มารุต บุนนาค

สัญญาตามกฎหมาย เกิดขึ้นเมื่อมีคำเสนอ และคำสนอง ถูกต้องตรงกัน จึงถือเป็นสัญญา ไม่จำเป็นต้องเป็นหนังสือหรือเป็นลายลักษณ์อักษร มีผลบังคับใช้ได้ หากผิดสัญญาสามารถนำสืบถึงความมีอยู่จริงของสัญญาได้

แต่สัญญาบางประเภท กฎหมายบังคับไว้เฉพาะว่า ต้องทำเป็นหนังสือ และจดทะเบียนต่อหน้าเจ้าหน้าที่ จึงจะมีผลบังคับใช้ได้ เช่น สัญญาซื้อขายโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ จำนอง ประเภท ที่ดิน ห้องชุด เป็นต้น