มีข้อพิพาทเรื่องที่ดินค่ะ เรื่องถึงชั้นศาลฎีกา และได้คำตัดสินถึงที่สุดมาแล้วค่ะ ศาลพิพากษาให้ลงชื่อร่วมในโฉนดที่ดิน หลังจากนั้นจึงได้นำคำพิพากษาศาลฎีกา และใบคดีถึงที่สุดไปยื่นที่สำนักงานที่ดิน เพื่อขอลงชื่อตามคำพิพากษาของศาล ให้มีกรรมสิทธิ์รวมในที่ดิน แต่ทางจำเลยไม่ยอมนำโฉนดมาค่ะ จึงลงชื่อไม่ได้ ตอนนี้เลยได้แต่คำพิพากษาว่ามีกรรมสิทธื์ร่วมในที่ดิน ในตอนนี้ได้นำคำพิพากษาและคำสั่งคดีถึงที่สุดไปแจ้งให้สำนักงานที่ดินทราบ แต่ยังไม่มีการลงชื่อเปลี่ยนแปลงในโฉนด เรียนถามค่ะอยากทราบว่า จะมีผลในการทำนิติกรรมของเจ้าของเดิม(จำเลยในคดีนี้) หรือไม่ อย่างไร จำเลยเขาสามารถนำไป ขาย จำนำ จำนอง หรือย้ายเปลี่ยนมือได้ไหม (แจ้งให้ที่ดินทราบแล้วว่ามีคำพิพากษาติดอยู่ค่ะ) ขอบพระคุณในคำตอบล่วงหน้าค่ะ